Mise à jour des acheteurs d'une première maison


Il se passe beaucoup de choses aujourd'hui dans le domaine immobilier et hypothécaire. Nous sommes dans plus de deux ans de récession et le marché du logement n'est pas près de revenir à un niveau raisonnable. Le marché est toujours saturé de saisies et de ventes à découvert et maintenant, les unités locatives sont abondantes.

Un problème très important qui touche à sa fin est le crédit d'impôt de 8 000 $ pour l'achat d'une première maison. Environ 40% de tous les acheteurs de maison sont admissibles à ce crédit d'impôt. Malheureusement, ce crédit d'impôt expire le 1er décembre 2009. Un projet de loi a été déposé pour prolonger le crédit d'impôt de six mois, donnant ainsi à davantage de nouveaux acheteurs de maison une autre chance d'acheter leur première maison. Si vous êtes intéressé à acheter une première maison mais pas encore prêt, gardez une trace de l'actualité de ce crédit.

Pour quiconque sur le marché achète une maison, il est fortement recommandé de vérifier les multiples listes de la zone dans laquelle vous souhaitez acheter. Il existe de nombreuses ventes à découvert. Lors d'une récente conversation avec un évaluateur, il a reconnu que le marché était loin de revenir à la normale. En fait, il passait ses journées à évaluer les maisons de vente à découvert qui se vendaient 20 000 $ et 30 000 $ dans certaines régions de la Floride. C'est un signe des temps.

Une autre chose à vérifier si vous êtes intéressé à acheter une première maison est vos obligations d'État pour le logement. Un plan est actuellement en cours d'élaboration qui fournira à l'Agence de financement du logement environ 35 milliards de dollars à distribuer aux agences locales pour la première fois et aux acheteurs de maisons à faible revenu. Ces obligations méritent certainement d'être examinées pour obtenir de l'aide. Leurs niveaux de revenu ne sont pas aussi bas que vous ne le pensez. Chaque état et chaque comté a son niveau individuel pour cette zone particulière. Avec le prix d'une forclusion ou d'une vente à découvert, un premier acheteur peut se retrouver avec un paiement hypothécaire très bas.

Comme toujours, le meilleur conseil est de faire appel à un agent immobilier de bonne réputation et à une banque locale ou une coopérative de crédit, car ils sont intéressés par leur communauté locale.

Immobilier, Montréal : le Programme pour les Premiers Acheteurs (Juillet 2022)



Tags Article: Mise à jour sur les acheteurs d'une première maison, accession à la propriété, acheteurs d'une maison, crédit d'impôt, immobilier, hypothèque, acheteur d'une première maison

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