Avantages et inconvénients de la location


La location d'une maison a ses avantages et ses inconvénients. La décision de louer dépend de vos objectifs personnels et financiers. Il n'y a pas qu'une seule bonne réponse. Il y a plusieurs facteurs à considérer avant de prendre la décision.

Avantages

La location d'une maison peut être très pratique pour quelqu'un qui déménage beaucoup. Vous pouvez avoir un emploi qui nécessite une réinstallation fréquente. Dans ce cas, posséder votre propre maison serait un fardeau. L'accession à la propriété a du sens si vous allez vivre dans la maison pendant cinq ans ou plus. Sinon, la location est plus avantageuse.

Vous évitez d'avoir à payer une hypothèque ou des impôts fonciers. Vous n'avez pas à proposer un acompte pour une maison louée. La responsabilité du logement incombe au propriétaire. Les ruptures de conduites d'eau ou les fuites de toit sont à la charge du propriétaire de la maison. Cette dépense est le problème du propriétaire lorsque vous louez.

La location peut être plus à votre goût si vous n'êtes pas à portée de main pour réparer des choses vous-même. En louant, vous avez également plus de temps pour faire les choses que vous voulez faire. Vous n'avez pas à passer votre week-end à réparer des toilettes qui fuient. Vous pouvez aller au parc ou déjeuner à la place.

Les inconvénients

La location a aussi ses inconvénients. La première est que vous ne constituez pas une valeur nette lorsque vous louez. Vous construisez des capitaux propres avec une hypothèque. L'accession à la propriété est une forme d'épargne forcée et un atout. Vous devrez économiser ailleurs et vous y tenir si vous louez, car vous ne construisez pas d'actif.

Les loyers peuvent augmenter, souvent annuellement. C'est l'inflation au travail. Cela peut continuer à peser sur vos finances, surtout si vous ne recevez pas d'augmentation de salaire.

Vous devrez peut-être attendre pour réparer un problème. Un poêle ou lave-vaisselle qui ne fonctionne pas nécessite que le propriétaire le répare. Cela peut prendre un certain temps avant que cela ne se produise.

Vos options pour changer votre maison selon vos goûts personnels peuvent être limitées. La modification de la couleur de la peinture peut nécessiter l'approbation du propriétaire. La même chose s'applique à la mise en place de peintures en raison de la nécessité de trous de clous. La moquette est quelque chose avec laquelle vous serez coincé jusqu'à ce que le propriétaire choisisse de le remplacer.

Les problèmes de confidentialité peuvent être un problème lorsque vous louez. Votre voisin peut être très bruyant. Les maisons ont plus d'intimité que les appartements, mais des problèmes de confidentialité persistent.

Il est utile de peser le pour et le contre lors de la décision de louer. Certaines personnes trouveront la location idéale. D'autres choisiront de posséder leur propre maison. L'une ou l'autre décision peut fonctionner.


"AVANTAGES ET INCONVÉNIENTS DE LA LOCATION NUE" (Novembre 2021)



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