Le titre des actifs financiers communs est important


L'un des plus grands défis auxquels de nombreux couples sont confrontés est de savoir comment titrer les principaux actifs financiers qu'ils aimeraient détenir en copropriété (par exemple, une maison ou même un fonds commun de placement). Prendre suffisamment de temps et de réflexion pour déterminer exactement comment vous souhaitez titrer vos actifs financiers et / ou vos biens est essentiel pour plusieurs raisons:

1. Pour protéger vos actifs contre d'éventuels litiges.

2. Planification successorale et fiscale; gestion de patrimoine; création de fiducies.

3. Sauvegardez vos droits de propriété sur les biens détenus en commun en cas de rupture ou de divorce.

4. Améliorez et assurez la fluidité de la paperasse financière.

Que votre relation soit sous forme de mariage ou de cohabitation, le titre de propriété des actifs financiers communs prend une dimension unique et complexe. Pour les personnes qui ont accumulé des actifs financiers importants et qui peuvent avoir des enfants issus d'autres relations, une réflexion approfondie et des conseils juridiques compétents seront nécessaires pour déterminer comment les actifs majeurs spécifiques d'intérêt mutuel peuvent être titrés. Malheureusement, beaucoup trop de couples survolent ce sujet, estimant à tort qu'il n'a que peu ou pas d'importance ou ignorent par ailleurs les distinctions entre les différents types de copropriété.

Passons brièvement en revue les 3 types de copropriété. Bien qu'aux fins de la présente discussion, la copropriété soit limitée aux couples, sauf pour la location en entier, les autres formes de copropriété peuvent impliquer deux propriétaires ou plus.

1. Copropriété avec location en commun. La propriété dans ce formulaire peut inclure plus de deux parties. Les parts de ce type de compte peuvent être réparties de manière inégale entre les partenaires. Un aspect notable de ce type de propriété est que chaque propriétaire peut disposer de son intérêt individuel dans la propriété indépendamment sans le consentement de l'autre partie ou des partenaires. Cependant, au décès de l'un des propriétaires, leur part du bien sera transmise au bénéficiaire (ou aux bénéficiaires) tel que spécifié dans le testament de la personne décédée, plutôt que automatiquement transmise aux partenaires survivants. Fait intéressant, un type populaire de désignation TIC (locataires en commun) concerne la propriété de condos dans des régions métropolitaines à prix exorbitant.

2. Copropriété avec droit de survie. Dans ce cadre, la propriété peut impliquer deux ou plusieurs individus. Chaque partenaire possède une part ou un intérêt égal et indivis dans la propriété. Les propriétaires peuvent disposer de leurs parts sans le consentement de l'autre ou des autres partenaires. Cependant, au décès de l'un des partenaires, la part restante sera répartie également entre les partenaires survivants ou confiée au seul partenaire survivant.

3. Location dans son intégralité. Ce type de propriété est toujours autorisé dans certains États. Il a toujours été limité à un couple marié. Il est essentiel de noter que la propriété par location dans son intégralité fait référence à un bien «réel» (par exemple, une maison). Dans ce type de propriété, une partie ne peut pas vendre ou disposer de sa part de la propriété indépendamment. Les deux signatures seront nécessaires pour la transaction de vente de la propriété.

De toute évidence, chaque type de copropriété présente des avantages et des inconvénients du point de vue juridique, financier et fiscal. De toute évidence, les intérêts individuels de chaque partie ainsi que leurs intérêts combinés en tant que couple doivent également être pesés. La manière dont la propriété commune peut être détenue peut également varier en fonction de l'État. La complexité et l'ampleur de la question s'ajoutent à la myriade de différences en termes de lois des États concernant la propriété communautaire et l'interprétation et l'application des accords prénuptiaux.


À titre informatif uniquement et non comme un conseil. Chaque tentative est faite avec précision, cependant, l'auteur ne prétend pas que le contenu est exempt d'erreurs factuelles.

Qu'est-ce que la répartition de l'actif? (Juillet 2022)



Tags Article: The Title Of Joint Financial Assets Matter, Home Finance, couples, joint financial assets and property, copropriété avec location en commun, copropriété, locataires en commun, partager, titrer vos actifs financiers, planification financière, parts de propriété, parts, types de possession commune

Messages De Beauté Populaires

Rédiger le bon CV

Rédiger le bon CV

carrière

Un examen de meurtre intime

Un examen de meurtre intime

livres et musique

Faire une impression Bigfoot

Faire une impression Bigfoot

loisirs et artisanat

Bulletin Tales of Tarot v 3 no 1

Bulletin Tales of Tarot v 3 no 1

religion et spiritualité